Casa Rentable con 2 Viviendas en Cuba La Albania Pereira

Venta de propiedad rentable en el sector La Albania, barrio 2.500 Lotes de Cuba, Pereira. Excelente oportunidad para vivienda e inversión en una zona de alta dinámica comercial y residencial.

La propiedad cuenta con un lote de 5 metros de frente por 10 metros de fondo y está distribuida en dos viviendas independientes, con contadores de agua, energía y gas totalmente independientes.

✅ Primer piso: apartamento independiente con sala comedor, cocina, baño, patio y 2 habitaciones.

✅ Segundo y tercer piso: vivienda tipo dúplex con sala comedor, cocina, baño, 2 habitaciones con clóset y amplia terraza cubierta en obra negra con gran potencial para ampliación o adecuación.

Actualmente la propiedad genera aproximadamente $1.500.000 mensuales en renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan ingresos pasivos.

Características:

• Área lote: 50 m² (5 x 10 metros)
• Estrato 2
• Predial aproximado: $375.000
• Sin hipotecas ni deudas
• Servicios públicos independientes
• Terraza cubierta con potencial de ampliación
• Sector residencial y comercial

Ubicación estratégica:

Cerca de transporte público, colegios, supermercados, hospitales, comercio y servicios esenciales.

Importante: la propiedad se encuentra ubicada sobre vía peatonal, por lo que los vehículos no ingresan hasta la vivienda.