Excelente edificio de inversión en venta – Barrio Corales, Pereira

Inmobiliaria El Rancho ofrece excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de la ciudad de Pereira.

📍 Ubicado en el Barrio Corales, cerca de importantes vías de acceso, universidades, colegios, Estadio Hernán Ramírez Villegas, Aeropuerto Internacional Matecaña y con fácil salida hacia Armenia, Manizales y Valle del Cauca.

La propiedad cuenta con 5 pisos distribuidos de la siguiente manera:

🔹 Primer piso:

Local comercial con sótano de aproximadamente 90 m², actualmente generando renta.

🔹 Segundo piso:

Apartamento de 2 habitaciones.

🔹 Cuarto y quinto piso:

Penthouse dúplex con terraza y 4 habitaciones.

✅ Área lote: 6 x 12 mts

✅ Área construida aproximada: 463 m²

✅ Estrato 5

✅ Todos los contadores independientes

✅ Propiedad ideal para inversión y generación de ingresos

✅ Apartamentos y local actualmente rentando

✅ Sector de alta valorización

✅ Cerca de la futura Glorieta de Corales, importante obra de infraestructura que incrementará la valorización del sector.

⚠️ La propiedad no cuenta con ascensor ni parqueadero.